מהם התנאים לקבלת משכנתא הפוכה?

איך מקבלים משכנתא הפוכה?

לתהליך שותפים שני גורמים:

1. אתם (הלווים)
2. הצוות המקצועי שלנו

התנאים לקבלת משכנתא הפוכה:

1. הלווים הינם בגיל 60 ומעלה
2. בבעלות הלווים דירה או בית (או שבכוונתם לרכוש דירה)

דברים שחשוב לדעת:

• כללי האתיקה שלנו מחייבים שמסמכי המשכנתא יחתמו בפני עו"ד מטעמכם.
• מומלץ לשתף את בני המשפחה בכל התהליך.
• אם חלים על הנכס חובות קודמים, כספי ההלוואה ישמשו לסגירת חובות אלו, כך שתוכלו ליהנות מיתרת ההלוואה במזומן.

תהליך הטיפול בהלוואת משכנתא הפוכה:

1. קבלת מידע מקיף מהמרכז למשכנתא הפוכה לגבי ההלוואה
2. הגשת מסמכים
3. הזמנת שמאי להערכת הנכס
4. אישור עקרוני של ההלוואה וסכום ההלוואה
5. חתימה על מסמכי המשכנתא בפני עורך דין מטעם הלווים
6. קבלת ההלוואה

עלויות:

• ריבית שנתית – קבועה צמודה למדד המחירים לצרכן או בריבית הפריים (ניתן לשלב)
• דמי פתיחת תיק – סכום-חד הנכלל בהלוואה ואינו מהווה הוצאה מיידית ישירה עליכם.
• שכר טרחה לשמאי – סכום חד-פעמי, עבור הערכת שווי ומסמכים כגון תיק בית משותף, היתרי בנייה וכד'.
• המרכז אינו גובה עמלה, דמי תיווך, דמי טיפול וכד'