משכנתא הפוכה לגיל השלישי

מבית המרכז למשכנתא הפוכה
מעכשיו תוכלו להפוך את הדירה שברשותכם
לנכס המניב כסף מזומן
מבלי לעזוב את הדירה ומבלי לרדת מרמת החיים
לקבלת יעוץ חינם

משכנתא הפוכה יתרונות

לקבלת יעוץ חינם

אודות המרכז למשכנתא הפוכה

המרכז למשכנתא הפוכה הינו המוקד המתקדם והמוביל בישראל בתחום פתרונות המימון וההלוואות לבני שישים פלוס.

המרכז מוסמך כמורשה כלל מימון משכנתאות ועורך את הבקשות למשכנתא הפוכה (כולל את ביקורי הבית של הלווים) באופן ישיר. לקוחותינו נהנים ממעטפת שירות ייחודית המעניקה לכל לווה שקט נפשי מרגע הפנייה הראשונית ועד לקבלת ההלוואה.

משכנתא הפוכה - ערן מזור
ערן מזור מייסד ומנכ"ל

מנהל העסקים של המרכז למשכנתא הפוכה. בעל נסיון רב שנים בתחום המימון והפיננסים עם דגש על משכנתא הפוכה לבני 60+. בעל חשיבה אסטרטגית ארוכת טווח.

אנילה ניסימוב מנהלת שירות

מנהלת קשרי יועצי משכנתאות חיצוניים. בעלת נסיון של 13 שנים בדיסקונט במגוון תפקידי מטה עם דגש על תחום האשראי. בעלת תודעת שירות גבוהה במיוחד.

כדאי לדעת על משכנתא הפוכה

מי זכאי?

לקוחות שחצו את גיל 60 ובבעלותם או שמעוניינים לרכוש דירה/בית

מי נותן?

המרכז למשכנתא הפוכה המוסמך כנציגות רשמית של כלל ביטוח

איך מתבצע?

באמצעות פנייה למרכז למשכנתא הפוכה הבוחנת את הבקשה , מקדמת את התהליך עד לקבלת המשכנתא בפועל

למי מתאימה?

לכל לקוח או זוג שחגגו לפחות את גיל 60 ומעוניינים במשכנתא למגוון מטרות.

בעת מכירת הנכס?

היתרה שתיוותר שייכת ללקוחות או ליורשים
מחיר הנכס נמוך מהחוב ( יש לדייק ולהוסיף: בעת המכירה לאחר פטירת הלווים )- מדובר בהלוואת ״נון ריקורס״ עם בטחון מלא שהיורשים לא יידרשו להשלים את הפער במידה וגובה החוב עולה על ערך הנכס.

אורך המשכנתא-

המשכנתא אינה מוגבלת מבחינת הזמן וניתן להשתמש בה לכל החיים או עד שהלקוחות מחליטים לפרוע אותה או בעת מכירת הנכס.

בעלות הנכס-

הנכס נשאר כל העת בבעלות הלווים והם יכולים למכור או להשכיר את הנכס ככל שיחפצו.

מטרת ההלוואה-

מטרת המשכנתא אינה מוגבלת לשימוש רק לטובת הנכס או רכישת הנכס. ניתן לדוגמה לקבל משכנתא הפוכה לטובת עזרה כספית לילדים , סגירת הלוואות , מעבר לדיור מוגן ועוד.

ביטוח-

נדרש ביטוח מבנה כולל רעידת אדמה נזקי טבע ונזקי צנרת.

הוכחת הכנסה-

מכיוון שמדובר במשכנתא ללא החזר חודשי לא נדרשת הוכחת הכנסה.

מסלולי המשכנתא-

קיימים 2 מסלולים למשכנתא ההפוכה: מסלול משלם ריבית או מסלול לא משלם ריבית.

ריבית משכנתא הפוכה-

הריבית כיום הינה קבועה צמודת מדד בשיעור של 5.3% בשנה.

כמה ניתן לקבל?

הסכום המקסימלי נקבע על פי גיל הלווים ביחס לשווי הנכס (ראה הטבלה באתר)

לקבלת יעוץ חינם

משכנתא הפוכה מאמרים

משכנתא הפוכה – איך זה עובד

מכירים את המושג משכנתא הפוכה? בואו נבין גם איך זה עובד תגידו, אם הייתי אומר לכם שאתם יכולים לקחת הלוואה, בלי לשלם שום החזר חודשי? כן כן, לקחת הלוואה לכל מטרה, שתאפשר לכם לגמור את החודש כמו שצריך, ותעניק לכם מרווח נשימה ענקי בלי שתיאלצו לדאוג מהחזרים חודשיים וריביות כבדות! אתם בטח תוהים איפה הקאץ'…

מחזור משכנתא

המידע הזה, אולי לא יתאים לזוגות צעירים, המתעניינים במשכנתא והוא נכוון יותר לאוכלוסייה המבוגרת יותר אלה שעברו את גיל 60. אנשים בגילאים האלה, אשר מעוניינים במשכנתא יכולים ליטול משכנתא הפוכה. זהו שם נרדף למשכנתא ללא מטרה שהיא משכנתא הניתנת כבר על נכס קיים. הדבר הבולט במשכנתא הפוכה הוא שאין החזרים חודשיים לרוב,

פתרונות מימון למבוגרים
כאשר אדם מגיע לגיל מבוגר, חוקי המשחק שהוא הכיר מבחינה כלכלית משתנים. פתאום החיים לא סובבים את מקום העבודה, כאשר אנשים מקטינים לרוב את היקף עבודתם בשנים המאוחרות של חייהם, עד יציאתם לפנסיה. בכל זאת, בשנים אלה עשויים אותם אנשים להזדקק לסכומי כסף לא מבוטלים, וזאת עבור העמידה בהוצאות השוטפות של חיי היום יום, דאגה

עדיין מתלבטים? קראו עוד…

משכנתא הפוכה היא מכשיר פיננסי המיועד לבעלי דירות או לכאלו המעוניינים לקנות דירה לעצמם או לילדיהם. זו משכנתא המיועדת בעיקר לאוכלוסיית הגיל השלישי. אזרחים שחצו את גיל השישים ומעוניינים לרכוש דירה להם או כאלו הזקוקים להשלמת הכנסה יכולים כעת להשתמש בנכס הקיים או המיועד כערבון ולקבל כנגדו סכום כסף נכבד. סכום התשלום שיתקבל תלוי בסוג הנכס וגיל הלווה. לרוב, מדובר על סכום השווה בערכו לבין חמישה עשר לחמישים אחוזים מערך הנכס. משכנתא הפוכה כלל שלא כמו משכנתא הפוכה מגדל היא כלי מצויין לאזרחים מבוגרים השואפים לעזור לילדיהם להגיע אל חלום הדירה.

תהליך קצר ופשוט אל עבר משכנתא הפוכה

התהליך מתחיל בהגשת בקשה למרכז למשכנתא הפוכה. משם מלווה אותך המרכז לכל אורך התהליך ומשאיר אותך נקי מכאבי ראש מיותרים. בתחילה מעריכים את שוווי הנכס, את גיל הלווה ואת מצבו הבריאותי. פרטים אלו ישפיעו על הסכום הסופי אותו יקבל הלווה. ביטוח למבנה הוא חובה וכולל ביטוח כנגד נזקי רעידות אדמה ונזקים לתשתיות המים. מעבר לכך לקבלת משכנתא הפוכה לא צריך להצהיר על הכנסות מכל סוג שהוא, הנכס הוא שעומד כערבון כנגד ההלוואה. כשמדברים על משכנתא הפוכה ריבית היא לא עניין. הריבית הכללית עומדת על שיעור נמוך של 5.3% לשנה וניתן לבחור בין מסלול משלם ריבית למסלול שלא משלם ריבית.

מה תוכלו לעשות עם הכסף לאחר שהבנתם מה זה משכנתה הפוכה

כאשר יש ברשותכם בית מניב תוכלו להתחיל לתכנן מה תעשו עם הכסף. את הסכום ניתן לקבל בשתי דרכים. הדרך הראשונה לקבלת הכסף היא קצבה חודשית על סכום קבוע וידוע מראש. קצבה תאפשר לכם לחיות בנוחות וללא דאגות לצרכים הבסיסיים. הדרך השנייה בה תוכלו לקבל את הכסף היא במשיכת הסכום כולו במכה אחת באמצעות תשלום חד פעמי לחשבון הבנק. עם הכסף כולו תוכלו לשלם חובות שנצברו או לסייע לילדיכם בעת רכישת דירה. הנכס שלכם נשאר בבעלותכם ותוכלו להמשיך לגור בו וכמובן שתוכלו לקחת את סכום הכסף כולו ולנסוע לטיול חובק העולם שתמיד חלמתם עליו. המרכז למשכנתא הפוכה הוא הגוף המקצועי והגדול ביותר במכשירים פיננסיים לגיל השלישי. בואו אלינו, המומחים שלנו מחכים לעזור לכם לבחור נכון.

התקשרו עכשיו 
Open chat
צריכים עזרה?